HSB Brf Nybygget i Göteborg

Göteborg, Västra Götaland

Information för mäklare och potentiella köpare

Föreningen ligger på Fjällgatan 3-9 i Masthugget i Göteborg. Fastigheterna med beteckning Stigberget 34:6 och 34:7 byggdes under åren 1930-1935.
På åttiotalet installerades balkonger med utsikt mot älven i norr och bland annat Oskar Fredriks Kyrka och Skansen Kronan åt öst.

Fastighet:
Fastigheten står på friköpt mark.

Antal lägenheter och lokaler:
Föreningen består av 145 st bostadrättslägenheter.

Gemensamhetslokaler:
Gästlägenhet, en halv trappa ner i uppgång U, som kan hyras för ca 100 kr/dygn.
Bastu, en trappa ner i uppgång AE.
Träningsrum, en trappa ner i uppgång AE.
Tvättstuga, en trappa ner i uppgång AE, med följande utrustning: 7 st tvättmaskiner, 4 st torktumlare samt 3 st torkrum.
Källsortering/återvinnings hus på gården.
Föreningsexpedition, Fjällgatan 3.

Parkering:
På norra sidan av huset, Nybyggesgatan, har föreningen parkeringsplater för uthyrning (se fliken Parkeringar). Till dessa är det en separat kö. Garageplats går även vanligtvis att hyra i någon av grannföreningarna.

KabelTv/Bredband:
Comhem och Bredbandsbolaget 

Uppvärmning:
Fjärrvärme

Allmän info:
Juridisk person (företag) kan ej köpa i föreningen.

Renoveringar och förbättringar:

1985: Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och i samband med detta renoverades kök och badrum även tvättstugan renoverades

1993: Målning av fasad, fönster och sockel.

1998: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), Införande av källsortering komposterbart avfall.

1999: Datoriserad fjärrvärmecentral (DUC) och förbättrad ventilation i tvättstugan.

2000: Uppgradering av kabel-tv nät (com hem)

2003: Injustering av värmen.

2004: Målning av fasad, fönster och balkonger, Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

2005: Sopsortering, glas, papper/kartong.

2006: Byte av spiskåpor och fläktar, nya portar mot fjällgatan.

2008: Energibesiktning genomförd. I samband med detta byttes vissa fläktar och spiskåpor ut, butikslokal (Topp tyg) ombyggd till lägenhet.

2009: Renovering av trapphus, Amortering av lån 2.3 milj

2011: Nyproduktion av 5st bostadsrätter. Samtliga lägenheter är nu sålda.

2012: All sophantering samlades till ett återvinningshus på gården, Amortering av lån 3.2 miljoner.

2013: Installation av nytt fastighetsnät för bredband, TV och telefoni av Bredbandsbolaget. Fungerar som komplement till Comhem. Injustering av värmesystem och ventilationen i samband med en OVK-besiktning. Renovering av tvättstuga och bastu. 

2014: Nytt cykelhus, tvätt av fasad 

2015-2020: Uppfräschning av gården pågår. Målning av fasad troligen 2020.