Information för mäklare och potentiella köpare

Avgifter
Från 1 januari 2012 sänktes avgiften med 3 procent. Från 1 oktober 2011 sänktes avgiften med 34 kr/mån genom nedjustering av de fasta avgifterna för elabonnemang och kabel-tv. 

Kollektivt bredband, digital-tv och el-abonnemang
Fr o m 1 oktober 2011 ingår bredband 100 Mbit och möjlighet till digital-tv i avgiften, 189 kr/mån. I kabel-tv utbudet ingår 15 digitala kanaler, varav 5 valfria. Gemensam el kostar 25 kr/mån. Möjlighet att teckna ip-telefoni finns. Föreningen erbjuder ca 20 % lägre elpris genom storkundsrabatt. Besparingen, jämfört med att teckna egna abonnemang, är ca 5000 kr/år.

Övriga mervärden
Föreningen har tillgång till modern föreningslokal, biljardrum, gym, vallarum, bastu och hobbyrum. Dessutom bidrar åtta hyreslokaler till att hålla avgifterna nere.

Underhållsplan
Fastigheten stamrenoverades 1989. Under senare år har underhållsåtgärder gjorts för att sänka energikostnaden. Underhållsplanen uppdaterades 2010. Nästa större planerade underhåll är målning av husen 2015.

Årsredovisningar
Se bifogade årsredovningar till höger.

Information om överlåtelser
Normalt tar en överlåtelse ca 4 veckor. Vi tar alltid kreditupplysning på köparen innan överlåtelsen godkänns av styrelsen. Överlåtelseavgiften är 2,5 % av basbeloppet och betalas av köparen. Vid pantsättning av bostaden tillkommer pantsättningsavgift om 1 % av basbeloppet.  

Juridiska personer
Juridiska personer godkänns normalt inte som medlemmar i föreningen.

Avgiftsutveckling
2003-07-01: +3 % på grundavgiften
2005-07-01: +15 % på bränsletillägg, +25 kr kabel-tv till 65 kr/mån
2008-07-01: -2,7 % sänkning av grundavgiften, inkluderat bredband 8 Mbit, telefoni och höjning av kabel-tv-avgift +133 kr till 198 kr/mån
2010-07-01: +50 kr/mån för inkluderat elabonnemang i avgiften
2011-01-01: +2 % på grundavgiften
2011-10-01: -34 kr/mån: sänkning el -25 kr till 25 kr/mån, nytt avtal för bredband 100 Mbit och sänkning med -9 kr till 189 kr/mån
2012:01-01: -3 %, sänkning av grundavgiften

Sedan hösten 2003 till 2012 har grundavgiften sänkts med nästan 4 %. Samtidigt har avgifter höjts för energi, kollektivt bredband, digital-tv och elabonnemang. Nettohöjningen är ca 100 kr/mån eller knappt 3 % för en genomsnittlig tvårummare i föreningen. Under motsvarande period har konsumentprisindex stigit 13 %. Den främsta anledningen till avgiftsförändringarna under 2011 beror på reviderad underhållsplan efter förra bokslutet 2009/2010 vilket innebar långsiktigt sänkta kostnader för föreningen.