Brf Pralinen 1
Sundbyberg, Stockholm
AllmäntVÄLKOMMEN TILL PRALINEN 1
***
AKTUELLT JUST NU
*** 2011 * 12 * 21 ***
Håll ytterdörrarna låsta!
Den 21'a december påträffades en sovande man i trapphuset på Eliegatan 3, plan 5. Vi måste hålla koll så att ytterdörrarna verkligen går i lås när vi stänger dem. Dörröppningsknapparna liksom de automatiska dörrstängarna krånglar ibland, så känn efter att dörren är stängd och låst.
STÄDDAG DEN 7 MAJ! Vi har planerat ha en städdag den 7 maj. Vi träffas på bakgården kl. 10.00. Det vore mycket trevligt om så många som möjligt var med, dels för att vi alla skall veta vilka vi är som bor i huset och på så sätt lättare kunna undvika inbrott som skedde på Eliegatan 3 innan årsskiftet. Men sedan är det också bra att kunna be sin grannar om hjälp när det gäller att skotta ner snö från balkongerna eller annat. Har ni förslag på uppgifter som ni vill att vi skall göra på städdagen är ni välkomna att meddela styrelsen, det kan vara att plantera blommor, tömma sanden i sandlådan städa ur barnvagnsrummen mm, mm. Vi är ca 100 personer som är medlemmar i föreningen så det innebär att tillsammans hinner vi med mycket på några timmar. Självklart kommer det att bjudas på korv och fika med bulle efter väl förrättat värv.
FÖRENINGSSTÄMMA 8 JUNI - BOKA IN DET! Redan nu kan ni boka in den 8:e juni, då vi kommer att ha föreningsstämma. Är det något ni har funderat över och vill att styrelsen skall arbeta med är det hög tid att fatta pennan och börja skriva på en motion. Vi kommer att gå ut med vilket sista datum är för att lämna in en motion för att den skall behandlas på stämman. Fundera även på om ni är intresserade av att sitta med i styrelsen och prata med valberedningen Johan Johansson (lgh 121) och Mattias Pettersson (lgh 241) med Johan Johansson som sammankallande.
LEDIGA GARAGEPLATSER! Just nu finns det 3 lediga parkeringsplatser lediga i garaget. Kontakta Bengt Palleschitz vid intresse.
GARANTIBESIKTNING. Garantibesiktningen som skedde i slutet av mars är fortfarande inte färdig. Styrelsen har satt ihop en specialgrupp som fokuserar på att NCC skall åtgärda de fel och brister som uppdagades vid besiktningen.
*** 2011 * 02 * 26 ***
GEMENSAMHETSANLÄGGNING Vi kommer att bilda en gemensamhetsanläggning för garaget med Brf Signallodet. Arbetet med detta pågår med ansvariga inom NCC. Under byggnationen av Signallodet kommer NCC att regelbundet transportera material via Pralinens garage. NCC beräknar första inflyttning i Brf Signallodet till slutet av Q4 2011.
GARANTIBESIKTNING Vi är inne i slutfasen av garantibesiktningen. Vi kommer inom kort att träffa NCC för en avstämning av återstående punkter och säkerställa att dessa åtgärdas därefter.
*** 2010 * 11 * 29 ***
ELAVLÄSNING. Vi har gjort en ny elavläsning av den hushållsel som förbrukats för varje lägenhet. Ni har fått information om förbrukningen i er lägenhet i det senaste informationsbrevet. Om ni har ett negativt värde innebär det att ni får betala in den extra summan på månadsavin för mars 2010.
INSAMLING AV MATAVFALL. Vi kommer att börja samla in matavfall i föreningen vilket är ett beslut från kommunen. Matavfallet kommer slängas i en ny brun behållare som kommer att ställas i soprummen på Vattugatan 8 och Eliegatan 3. Just nu kommer ni se att det finns små bruna påsar och ett antal små behållare där. Detta är material som vi i varje lägenhet skall inneha för att slänga våra matavfall i. Styrelsen återkommer med mer information om när och vart ni hämtar påsarna och behållarna.
GARANTIBESIKTNING. Garantibesiktningen som skedde i slutet av mars är fortfarande inte färdig. Styrelsen har satt ihop en specialgrupp som fokuserar på att NCC skall åtgärda de fel och brister som uppdagades vid besiktningen.
***
Pralinen 1 är en helt ny fastighet mitt i en av de lugnare och skönare delarna av centrala Sundbyberg. I fastigheten hittar du 63 ljusa och luftiga lägenheter med modern och smakfull inredning. Storlekarna varierar mellan ettor på 39 kvm till femmor på 102 kvm med balkong, uteplats eller härliga terrasser med utsikt över takåsarna. Vi disponerar över en fin innergård med gräsmatta, en mindre lekplats och några parkbänkar att ta igen sig på.
Fastigheten ligger bara ett stenkast från Sundbybergs C som har allt du kan önska i form av banker, butiker, restauranger och mataffärer. Inte långt bort åt andra hållet möter du Sundbybergs stora grönområden såsom Golfängarna och Lötsjön som lämpar sig alldeles förträffligt för picknick, promenader och en skön joggingrunda.
När det gäller kollektivtrafiken så ligger fastigheten mycket bra till. Tunnelbanan ligger inte längre bort än 100 meter, busstationer bara runt hörnet och i Sundbybergs C så hittar du även pendeltåget.
Vi har adresser på Starrbäcksgatan, Eliegatan och Vattugatan som alla är luftiga gator med minimal insyn. Ingen av gatorna är särskilt trafikerade så de är lugna och sköna. Vi disponerar över ett garage där det finns parkeringsplatser lediga för uthyrning och en föreningslokal som medlemmarna kan använda sig av.
Fastigheten blev inflyttningsklar januari 2008 och vi har redan fått en trevlig och hjärtlig stämning mellan medlemmarna som alla drar sitt strå till stacken för hög trivsel och en välmående fastighet.
