VANLIGA FRÅGOR

Byggnadsår/inflyttningsklar: 2008

Boarea: Uppgifter om lägenhetens boarea kommer ifrån *faktisk mätning* (jag tror att det är från ritning, är osäker på om NCC har mätt upp att lägenheterna har exakt de mått som ritningen anger, misstänker att de har utgått från det)

Månadsavgift: I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, tvättstuga och förråd. El betalas som en schablonkostnad av medlemmarna en gång/månad, vilken justeras en gång/år.

Garageplats: Det finns 33 bil och 2 mc-platser som tillhör föreningen och går att hyra.

P-plats: Boendeparkering gäller på gatorna kring fastigheten.

Antal lgh/lokaler: Det finns 63 lägenheter och 1 lokal.

Kabel-TV: Vi är anslutna till Sundbybergs stadsnät och det finns ett antal leverantörer att välja mellan.

Förvaltning: Fastighetens tekniska förvaltning sköts av Nordstaden, tel: 08-324060, www.nordstadenab.se och den ekonomiska förvaltningen sköts av UBC, tel: 018-563240, www.ubc.se

Överlåtelseavgift: Brf Pralinen 1 tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet .

Pantsättningsavgift: Brf Pralinen 1 tar ut en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet.

Innehavare: Det är samma person som bor i lägenheten som är innehavare av lägenheterna. ? Stämmer detta med tanke på 2:a handsuthyrning?

Juridisk person:  Nej, vi accepterar inte juridiska personer som medlem i föreningen.

Ombyggnation: Det finns inga sådana planerade åtgärder.

Avgiftshöjning: Nej det finns inga planerade avgiftshöjningar. Dock finns det i den ekonomiska planen en avgiftshöjning om 2,5 %/år under tio år för att kompensera för minskade räntebidrag. Gynnsamt ränteläge samt idogt styrelsearbete har bidragit till att föreningen har kunnat hålla avgifterna konstanta under 2010 och 2011. Sista år för räntebidrag är 2011.

Kapitaltillskott: Inga kapitaltillskott är gjorda eller planerade för Brf Pralinen 1.

Inre reparationsfond: Det finns ingen inre reparationsfond.

Yttre reparationsfond: Föreningen sätter av till en yttre reparationsfond löpande varje år enligt gängse praxis.