Information för mäklare och intressenter

Här har vi samlat information som i första hand är av intresse för mäklare och spekulanter på lägenheter i föreningen.

Byggår: 2006/2007. Etapp 1 färdigställdes i oktober 2006 och etapp 2 i maj 2007.

Typ av hus: 2-vånings parhus.

Antal lägenheter: 28 st fördelat på 10 st á 111 kvm och 18 st á 126 kvm.

Avgift: 4.190 kronor/månad respektive 4.756 kronor/månad exklusive drift (jan 2010-sept 2010). Höjning av avgiften sker 2010-10-01 med c:a 8%.

Förvaltning: RIAB, tel 0470-203 00. RIAB sköter både den tekniska och ekonomiska förvaltningen i föreningen.

Överlåtelseavgift: En avgift på 1.000 kronor tas ut vid överlåtelse av lägenhet.

Pantsättningsavgift: Uttas ej.

TV, telefoni, bredband: I varje lägenhet finns ett lokalt nätverk för Ip-telefoni, data och TV. Till detta är kopplat ett fibernätverk som föreningen äger. Överföringshastigheter till och från internet är därmed möjligt upp till 100 Mbit/s i båda riktningarna.

Ett avtal med Telia är tecknat för telefoni, data och TV samt underhåll och skötsel av nätet med en bindningstid på 3 månader. Det innebär att Telias utbud av TV och internetkoppling endast kan tecknas med Telia. Däremot är det valfritt att välja telefonoperatör som kan erbjuda Ip-telefoni.
Det ingår två st TV-boxar per lägenhet.

Uppvärmning: Fjärrvärme, golvvärme på båda lägenhetsplanen. Varje hushåll har egna mätare för värme, vatten och el. Föreningen står för den gemensamma elen, till exempel belysning på området.

Vatten: Kommunalt. Medlemmarna delar på den fasta avgiften. Föreningen står för den gemensamma förbrukningen, vattning av gröning och liknande, och avgiften för denna.

Sophantering: Egen tunna. Ingen övrig sortering finns på området.

Tvättstuga: Alla lägenheter har egen tvättstuga. Det finns ingen gemensam i föreningen.

P-plats: Varje bostadsrätt har en egen carport med eluttag. I övrigt finns det omkring tio stycken gästparkeringar på området, som alla boende samsas om. Det finns som regel gott om lediga platser.

Gräsklippning: Varje bostadsrättshavare ansvarar för sin ”egna tomt”. RIAB ansvarar för skötseln av gröningarna, klippning av de häckar som inte gränsar till någons tomt samt snöskottning.

Senaste årsredovisning: Senaste årsredovisningen gäller 2009. Föreningen överlämnades till bostadsrättsinnehavarna den 1 juli 2007.

Stadgar: För stadgar i digitalt format kontakta styrelsen (det gör du enklast genom att skicka ett meddelande här via hemsidan, http://www.hemsidan.com/solsidanivaxjo/kontakta/

Kontaktperson/styrelse: Om du som mäklare har frågor som RIAB (se rubrik Förvaltning ovan) ej kan besvara var vänlig kontakta Jonnie Liljenberg, ordförande i föreningen. Tel 0470-788844, e-post: jonnie.liljenberg@gmail.com.