Bostadsrättsföreningen Lindhagensterrassen 6
Stockholm
AllmäntInformation för mäklare och potentiella köpare
|
OBS! OBS! OBS! OBS! OBS! OBS! OBS! I samband med visning av lägenhet inför försäljning gäller följande:
Detta innebär att det måste finnas en visningsvärd/dörrvakt under visningen. Medlemsansökan och kopia på överlåtelseavtal ska skickas direkt till styrelsen - inte till förvaltaren. Se adress under länken "Om föreningen" till vänster. Lägg gärna upp en kopia av ansökan och kontraktet via SBCs mäklarservice men skicka dessutom alltid handlingarna med post till styrelsen. |
Årsredovisning, stadgar och ekonomisk plan
Årsredovisning 2024
Stadgar
Ekonomisk plan
Underhållsplan
Fastigheten är förhållandevis ny (första inflyttning våren 2010). En initial underhållsplan upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2074.
Under 2025 planeras stamspolning i hela fastigheten och tvätt av fasaden mot nordost. Kostnaden täcks av befintliga medel i fond för yttre underhåll.
Energianvändning
Byggnaden har Energiklass D enligt senaste energideklaration, upprättad oktober 2023.
Energideklaration
Årsavgifter
Årsavgiften justeras i regel en gång om året med en procentsats. Tillägget för bredband/TV, f.n. 240 kr/månad, är detsamma för alla lägenheter och följer leverantörens pris till föreningen.
Lägenhetsnummer
Föreningen har två system för lägenhetsnummer. I samband med överlåtelser och pantsättningar ska föreningens interna nummer (6xxx) användas. Folkbokföringsnumret (1xxx eller 2xxx) ska endast användas som postadress och i kontakt med vissa myndigheter och räddningstjänst.
Överlåtelser
Samtliga överlåtelsehandlingar ska skickas direkt till föreningens styrelse - inte till föreningens ekonomiska förvaltare. Styrelsen behandlar i regel medlemsansökan inom en vecka från det att samtliga handlingar har inkommit och skickar efter beviljat medlemskap handlingarna vidare till förvaltaren för kontroll av pantsättningar m.m. Total behandlingstid är normalt 2-3 veckor. Kreditupplysning kan i vissa fall tas på köparen.
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av den medlem till vilken bostadsrätten övergått.
Pantsättningsavgift
Pantsättningshandlingar ska skickas till föreningens ekonomiska förvaltare (se nedan). En pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet tas ut för varje pantsättning.
Borgensförbindelser
Om köparens förmåga att erlägga årsavgiften till föreningen bedöms vara otillräcklig kan en på förhand utfärdad borgensförbindelse, som bifogas ansökan om medlemskap, underlätta och påskynda behandlingen.
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Delat ägande
Delat ägande kan accepteras under förutsättning att minst en delägare har för avsikt att bosätta sig permanent i lägenheten.
Ekonomisk förvaltning
Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC). Hemsida: www.sbc.se
Information om huset (Skanska)
Projektbeskrivning
Bofaktablad
Kontaktperson
För ytterligare information, vänligen använd kontaktformuläret i menyn till vänster.
Uppdaterad 2025-05-08 / ne
