Historik 

Värmdö Kommun uppförde de 26 radhusbyggnaderna 1967 i avsikt att upplåta bostäderna åt i första hand kommunalt anställda. Styrelsen bestod då av ledande politiker och revisionen sköttes av en auktoriserad revisionsbyrå. Insatsen var 25 500:- och 1972 ansåg styrelsen det angeläget att överlämna föreningen till bostadsrättinnehavarna vilket också gjordes. Den 1 januari 1974 friköptes fastigheterna för en köpeshilling av 200 000:- från dåvarande bostadsrättsförening som ombildades till Björnen ekonomisk förening. Skälet var att man då lättare kunde påverka boendekostnaderna. Däremot var man tvungen att vid större arbeten såsom garageutbyggnad, takbeläggning, bergvärmeinstallation etc att låna till den typen av investeringar. Det finns naturligtvis en gräns för en banks intresse att låna ut pengar eftersom den enda säkerheten var pantbreven. Därför började en process 2005 för att ombilda den ekonomiska föreningen till en samfällighet som innebar att respektive fastighet utgör själva säkerheten för banken och pantbreven saknar då betydelse för banken. Ombildandet har tagit lång tid men är nu klar och föreningen är registrerad under namnet Lugnets samfällighetsförening.

Området som är på 13 393kvm omfattar 26 radhus med ekonomibyggnad för bergvärme, tvättstuga, dessutom förrådsbyggnader med kallförråd till varje hus. Bostadshusen är uppförda i två plan på totalt 125kvm. Till varje fastighet ingår ett garage. Dessutom finns parkeringsplatser med eluttag, spolhall, fastighetsförråd samt lekplats. Ombildandet till samfällighetsförening innebär en ökad kreditvärdighet vilket har betydelse ifall större investeringar behöver göras. Samfällighetens ekonomi är god och målet är att hålla boendekostnaderna på en rimlig låg nivå sett utifrån samfällighetens ekonomiska bärighet.