MÄKLARINFORMATION (2024-05-27)

 

Föreningen bildades 1998-1999.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen äger marken, d.v.s. ej tomträtt.

Antal bostadsrätter: 35

Antal hyresrätter: 1 (52 kvm).

Antal hyreslokaler: 4.

Verksamheter: 7-Eleven, frisör, restaurang och hyreskontor

Nivå månadsavgift: Inga planer på höjning eller sänkning.

Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, TV (Tele2, tidigare Com Hem) och OWNIT bredband (1gbit upp/ner), källarförråd och sophantering

Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften.

Överlåtelseavgift: föreningen tar ut överlåtelseavgift, betalas av förvärvaren

Pantsättningsavgift: föreningen tar ut pantsättningsavgift

Juridisk person: Föreningen godkänner EJ juridiska personer som medlemmar.

Delat ägande: Föreningen kan godkänna delat ägande från fall till fall. Utgångspunkten är att vi vill ha medlemmarna som godkänns som boende i föreningen.

 

Ansökan inträde/utträde föreningsmedlemskap

HSB Stockholm AB

Att: Styrelseservice

112 84 Stockholm

 

Gemensamma ytor

• Gym
• Innergård med grillmöjligheter som är möblerad sommartid.
• Föreningslokal med kyl, tv, projektor och kokvrå
• Grovsoprum
• Cykel- och barnvagnsrum
• Tvättstuga med 3 tvättmaskiner och 2 torkskåp, 2 torktumlare och en mangel.

Fönstertyp: 3-glas.

Garageplatser: Nej. Flera garage finns i området.

Balkongplaner: Inga nya, balkonger finns redan till vissa lägenheter.

Byggnation vindsvåningar: Genomfört.

Större reparationer eller beslut ombyggnader av fastigheten: Nej

Typ av ventilation: ”Stockholmsventilation”, självdrag. Vindsvåningarna har ftx (mekanisk ventilation).

Energideklaration finns och utfördes senast 2020

Typ av uppvärmning: Fjärrvärme.

 

Planerat underhåll:

2024 Reparation av puts utvändigt trapphus

2024 Fasadreparation efter byte av skyltar 7 - Eleven

2024 Modifiering av armaturer till LED i trapphus

2025 Renovering / ny port varuintag och plåtfasad Rådmansgatan

2024 Renovering av hissar och bättringsmålning av trapphus o dörrar

2024 Renovering / bättringsmålning av ytterportar

2026 Ommålning av tak Sveavägen mot innergården

2027 Ny motorstyrning till hissar




Underhåll:

• 2002 - Stambyte i kök och badrum (2002-2003)
• 2002 - Stambyte, elstammar (2002-2003)
• 2002 - Renovering av fasad
• 2002 - Renovering av tak
• 2002 - Renovering av hiss
• 2002 - Ommålning trappuppgång
• 2002 - Säkerhetsdörrar installerades
• 2002 - Ny tvättstuga
• 2005 - Fasad mot gården
• 2005 - Taket
• 2005 - Fönster mot gården
• 2005 - 8 balkonger byggdes
• 2005 - Renovering av innergård med nytt bjälklag
• 2010 - Balkonger mot gård byggdes
• 2012 - Gymmet tillkom och utrustades
• 2016 - Fönsterrenovering
• 2018 - Gymmet uppgraderat och kompletterat
• 2018 - Ny port, renoverad grind och entré
• 2018 - Nya torktumlare installerades
• 2019 - OVK besiktning och radonmätning
• 2019 - Ommålning av fönster mot innergård
• 2019 - Byte av låskolvar (ej till medlemmarnas lägenheter)
• 2020 - Byte av rörstammar i källarvåning
• 2021 - Värmekablar till tak
• 2022 - Ny värmecentral
• 2023 - Ommålning av tak mot Rådmansgatan

• 2023 - Byte av två tvättmaskiner
• 2023 - Renovering av rum för värmecentral, med ny brunn
• 2023 - Uppgradering av snörasskydd och ny taksäkerhetslösning
• 2023 - Uppgradering av IMD-el och installation av 41 nya elmätare

 

Kontaktpersoner för presumtiva köpare:

Ekonomi: Jan Rydbom 070-6626360

E-post till styrelsen: brfvaghalsen16@gmail.com