Mäklarinformation

Information för mäklare och potentiella köpare

Innan ni kontaktar styrelsen med eventuella frågor förutsätts att ni läst den senaste ÅR. Majoriteten av frågorna vi får finns besvarade där. Vi accepterar inte generiska frågeformulär från mäklarassistenter som inte gjort sin hemläxa.

Nyckelhantering

Vid överlåtelser måste säljaren själv lämna sina nycklar till Certego - 4st - så att de avregistreras och kan registreras på köparen som får kvittera ut dem därifrån. Om extra nycklar behövs kan de beställas på Certego. Certego bjuder sedan in köparen för att kunna ladda ner och använda Iloq-appen.

Avgiftshöjningar 

Årsavgifterna höjdes med 5% den 2024-04-01 och kommer höjas igen med 5% den 2025-07-01.

Elen debiteras utefter föreningens självkostnadspris.

Underhållsplan 

• 1985 Tilläggsisolering 
• 1999 Stam- och el-renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras. 
• 2001 Säkerhetsdörrar.
• 2004 Moderna treglasfönster installeras.
• 2005 Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna.
• 2007-2008 Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras med tak till de översta. 
• 2009 Trapphusen målas.
• 2010-2012 Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras.
• 2013 P-platser målas. Översyn på vissa delar av ventilationen samt byte av cirkulationspumpar.
• 2015 IMD ( Individuell Mätning Debitering ), gemensam el.
• 2015 Takrenovering
• 2015 Utökad utomhusbelysning
• 2017 Stamspolning lägenhet
• 2017 Vägbommar
• 2018 Brytskydd på ytterdörrar
• 2018 Målning källarfönster
• 2018 Värmepump och ventilation, BR-lokaler.
• 2019 Statuskontroll av alla lägenheter
• 2019 Asfaltering
• 2019 El-renovering i BR lokal
• 2019 Stamrenovering BR lokaler
• 2019 Stamspolning källare
• 2019 Rensning av dagvattenbrunnar
• 2020 Ny bergvärmecentral och FTX-ventilation
• 2020 Byte av alla stam och radiatorventiler
• 2020 Målning av sophus invändigt
• 2020 Ny belysning på vindarna
• 2020-2021 Utökad utomhusbelysning
• 2021 OVK besiktning
• 2021 Radonmätning
• 2022 Balkongmålning
• 2023 Stamspolning
• 2024 Installation av 93 kWp solcellsanläggning - årlig produktion ca. 91,580 kW
• 2024 Installation av 3 st. 22 kW elbilsladdare

Årsredovisning
Se PDF-fil till höger.

Radonmäting
Radonmätning har utförts vid flera tillfällen. För vissa lägenheter senast 2024. Det absolut viktigaste för att sänka radonhalten är att se till att det finns en god ventilation i hela lägenheten. Om en friskluftsventil tillfälligt stängts, glöm inte öppna.

Överlåtelser
Föreningen har överlåtit hantering till Sweax. Tfn: 018-65 12 80

Pantsättning av bostadsrätten sköts av Sweax. Tfn: 018-65 12 80

Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Kontaktperson
För mer information använd kontaktformuläret i menyn till vänster!